Precio cerrado
El presupuesto llega desglosado: demolición, fontanería, electricidad, alicatado, carpintería, pintura. Cada partida con su importe y su medición. El precio que firmas es el que se factura al terminar.
Expediente Reforma integral Málaga 2026
Reformas integrales en Málaga
Empresa constructora: vivienda completa, baños y cocinas.
- Precio
- Cerrado y desglosado partida por partida. Ninguna modificación se ejecuta sin tu firma.
- Calendario
- Seis fases con su duración en días laborables y un parte de obra cada viernes.
- Garantía
- 10 / 3 / 1 años. Por escrito, el mismo día que firmas el contrato.
Pedir presupuesto
El primer paso es una visita para medir.
Calendario por fases
Qué día termina la demolición y cuándo entran las instalaciones. Cada fase con su duración en días laborables y un hito que puedes comprobar en la propia obra.
10 / 3 / 1 años
Estructura, instalaciones y habitabilidad, acabados. Los plazos de la Ley de Ordenación de la Edificación, asumidos por contrato y entregados por escrito.
Sección 01 Obra reciente 3 láminas 2026
Tres reformas de vivienda entregadas
Los metros y los plazos son los reales de cada obra. Cada lámina lleva su ficha completa dentro.
Vivienda de los años ochenta con distribución cerrada y las instalaciones originales. Se abrió la cocina al salón y se rehízo todo desde el cuadro eléctrico.
Baño único de la vivienda, con bañera y ventana a patio de luces. El objetivo era ganar sensación de espacio sin tocar la posición del inodoro.
Cocina independiente con salida a terraza. Se mantuvo la posición del fregadero por la bajante y se reorganizó todo lo demás alrededor.
Sección 02 Lo que no se ve 7 láminas Decisiones
Registro
La impermeabilización no aparece en ninguna foto, y es lo que evita la mancha en el techo de abajo.
Un baño se valora por el alicatado, pero lo que decide su duración está debajo. La lámina impermeabilizante sube veinte centímetros por la pared y solapa diez en cada encuentro. No queda a la vista.
De ella depende que dentro de tres años no salga una mancha en el techo del piso de abajo. Es una partida que se omite a menudo: cuesta una jornada más y no se ve en el resultado. Por eso aquí la obra a medio hacer lleva el mismo marco y el mismo número que la cocina entregada.
Baño completo · Dos maneras de ocuparlo Láminas 06 / 07 · dos obras distintas
DUCHA / BAÑERA
Cocina completa · Dónde se pone la piedra Láminas 08 / 09 · dos obras distintas
ISLA / FRENTE
Zona de día · Cerrar o dejar pasar Láminas 10 / 11 · dos obras distintas
CORREDERA / CONTINUO
Cómo se reforma un baño de arriba abajo Qué hay que coordinar en una cocina
Sección 03 Cómo trabajamos 6 fases De la visita a la garantía
Cómo va una reforma integral en Málaga, fase por fase
Ninguna empieza sin que la anterior esté cerrada. La que decide una obra es la quinta: no se entrega hasta que la lista de repasos está a cero.
- Antes de la obra 01
Visita y medición
Vamos a tu casa, medimos, revisamos las instalaciones y escuchamos qué quieres. La visita no tiene coste.
- 02
Proyecto y presupuesto
Distribución, materiales y presupuesto desglosado partida por partida, con planos.
- 03
Contrato y calendario
Se firma el precio cerrado, el alcance, las garantías y el calendario por fases de la obra.
- En obra 04
Ejecución
Obra con parte semanal y fotos. Coordinamos los gremios para que no haya tiempos muertos.
- 05
Repaso y entrega
Revisión conjunta punto por punto. No se entrega hasta que la lista está a cero.
- Tras la entrega 06
Garantía activa
Certificados entregados y garantías por escrito, con sus plazos de diez, tres y un año.
No firmamos una fecha de entrega por contrato. Una obra tiene demasiadas variables ajenas —un imprevisto estructural, un suministro que llega tarde— para comprometer un día concreto. Lo que sí hay es un parte cada viernes: si una fase se mueve, lo tienes por escrito esa misma semana.
Sección 04 Qué firmas 5 compromisos Horquilla 30.000 – 80.000 €
Cinco cosas que van dentro del contrato
No son valores de empresa. Son cláusulas: se leen antes de firmar y se reclaman después.
01 Precio cerrado, partida por partida
El presupuesto llega desglosado: demolición, instalaciones, alicatado, carpintería, cada partida con su importe. El importe que firmas es el que pagas, y ninguna modificación se ejecuta sin que la apruebes antes.
02 Calendario por fases y en días laborables
Antes de empezar sabes qué día termina la demolición, cuándo entran las instalaciones, cuándo se alicata y cuándo se repasa, cada tramo con su duración en días laborables. Y cada semana sabes si la obra va según el calendario.
03 Un jefe de obra con nombre y móvil
Una persona concreta responsable de tu obra de principio a fin. Tienes su nombre y su móvil, y quien te contesta es quien está en la obra.
04 Garantía por escrito el día que firmas
Diez años en estructura, tres en instalaciones y habitabilidad, uno en acabados: son los plazos de la Ley de Ordenación de la Edificación, asumidos por contrato, más la garantía de fabricante en los materiales.
05 Parte de obra semanal con fotos
Cada semana sabes qué se ha ejecutado, qué viene después y en qué punto está el calendario, con las fotos de esa semana.
Obra tipo · vivienda de 80 a 130 m²
30.000 – 80.000 €
No hacemos trabajos pequeños
Esa es la horquilla real de una vivienda con instalaciones nuevas y dos baños. Ni cambiamos un grifo ni pintamos una habitación: si tu obra es de eso, te lo decimos en la primera llamada. No somos la opción más barata.
- 10 años Estructura Cimentación, soportes, vigas, forjados y muros de carga.
- 3 años Instalaciones y habitabilidad Humedades, filtraciones, aislamiento térmico y acústico, fontanería, electricidad y saneamiento.
- 1 año Acabados Alicatados, pintura, carpintería y remates.
Sección 05 Cualificación 6 campos Solo obra completa
Cuéntanos qué hay que reformar
Con estos seis campos valoramos por teléfono si tu obra encaja con lo que hacemos, antes de la visita.
Qué pasa cuando envías esto y en cuánto contestamos
Parte recibido
Lo lee una persona.
Si lo has enviado antes de las 18:00 de un día laborable, te llamamos hoy. Si no, mañana a primera hora. Si te corre prisa, el teléfono es 951 207 327.
Dónde trabajamos
Centro Histórico · La Malagueta · El Limonar · Cerrado de Calderón · Pedregalejo · El Palo · Teatinos · Ciudad Jardín · Huelin · Carretera de Cádiz · Puerto de la Torre · Churriana
Somos una empresa de reformas y constructora con oficina abierta en la calle Puerta del Mar, 18, a cinco minutos del puerto. Reformamos pisos, casas y áticos en la capital y en los municipios de alrededor.