Reformas integrales · Baños · Cocinas
Presupuesto desglosado partida por partida, un jefe de obra con nombre y móvil, y la garantía por escrito el día que firmas. Sabes cómo acaba antes de empezar.
Qué hacemos
Hacemos tres cosas: reformar una vivienda entera, reformar un baño completo y reformar una cocina completa. Se levanta el suelo, se rehacen las instalaciones, se replantea la distribución y se entrega terminado.
Lo que no hacemos es igual de importante. No cambiamos un grifo, no tiramos un tabique suelto y no pintamos el salón. Si tu obra es pequeña te lo decimos en la primera llamada y te ahorramos el paseo. Hay gente que lo hace mejor y más barato que nosotros, y no pasa nada.
Trabajamos así porque una reforma integral no se parece en nada a un arreglo. Son ocho o diez gremios entrando en orden durante semanas, y eso o se planifica bien o se convierte en la historia que todos hemos oído. Llevamos años haciéndolo en Málaga, en pisos de los setenta con las bajantes originales y en áticos del casco donde el material sube por el hueco de la escalera.
Precio
El presupuesto no llega como un número redondo al final de un folio. Llega desglosado: demolición, fontanería, electricidad, alicatado, carpintería, pintura. Cada partida con su importe y su medición.
¿Y si sale un imprevisto? Salen. Una bajante podrida detrás de un alicatado, una viga que aparece donde no tocaba. Cuando pasa, se para, se te enseña, se te da precio y decides tú. Nada se ejecuta sin tu firma, ni siquiera lo que te beneficiaría.
Plazo
Con calendario por fases: qué día termina la demolición, qué día entran las instalaciones, qué día se alicata, qué día se entrega. Hitos que puedes comprobar tú mismo pasándote por la obra.
Si un gremio se retrasa, el problema es nuestro. Para eso hay un jefe de obra coordinando y no una agenda improvisada cada lunes.
El proceso
Seis fases con nombre y orden. Sabes en cuál estás en cada momento.
Vamos a tu casa, medimos, miramos las instalaciones y escuchamos qué quieres. Sin coste.
Distribución, materiales y presupuesto desglosado partida por partida. Con planos.
Se firma precio, calendario por fases, fecha de entrega y garantías.
Obra con parte semanal y fotos. Gremios coordinados para que no haya tiempos muertos.
Revisión conjunta punto por punto. No se entrega hasta que la lista está a cero.
Certificados entregados y garantías por escrito. El mismo teléfono sigue funcionando.
Compromisos
No son valores ni buenas intenciones. Son cláusulas: si no se cumplen, se pueden reclamar.
El presupuesto llega desglosado: demolición, instalaciones, alicatado, carpintería. Cada partida con su importe. Lo que firmas es lo que pagas, y ninguna modificación se ejecuta sin que la apruebes antes.
Con calendario por fases: cuándo acaba la demolición, cuándo entran las instalaciones, cuándo se alicata, qué día se entrega. Hitos que puedes comprobar, no un «unos tres meses».
Una persona concreta responsable de tu obra de principio a fin. Escribes y te contesta quien está pisando la obra, no una centralita ni un comercial que desapareció al firmar.
Diez años en estructura, tres en instalaciones y habitabilidad, uno en acabados. Los plazos de la Ley de Ordenación de la Edificación, asumidos por contrato. Más la garantía de fabricante en materiales.
Cada semana sabes qué se ha ejecutado, qué viene después y cómo va aquello. Aunque estés a quinientos kilómetros.
Garantías
Asumimos por contrato los plazos de la Ley de Ordenación de la Edificación. Cada uno cubre una cosa distinta, y por eso los explicamos por separado en vez de prometer un genérico «diez años en todo».
10 años
Cimentación, soportes, vigas, forjados y muros de carga.
3 años
Humedades, filtraciones, aislamiento térmico y acústico, fontanería, electricidad y saneamiento.
1 año
Alicatados, pintura, carpintería y remates.
A eso se suma la garantía del fabricante en materiales, sanitarios y electrodomésticos, y el seguro de responsabilidad civil vigente durante toda la obra. Los certificados de las instalaciones se entregan el día de la entrega, no meses después.
Obras entregadas
Cada obra con sus metros, su plazo real de ejecución y qué se hizo dentro. Sin retoques y sin fotos de catálogo.
Opiniones
Reseñas reales de Google, sin filtrar ni seleccionar.
Dónde trabajamos
La oficina está en el centro, en la calle Puerta del Mar. Trabajamos en todo Málaga capital y en los municipios de alrededor.
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La primera visita no cuesta nada. Vamos, medimos y te decimos con franqueza si tu obra encaja con nosotros y cuánto costaría. Si no encaja, también te lo decimos.